Prix immobilier à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140) en 2026
Avec un prix médian de 1 700 €/m² et un score d'investissement de 48/100, Bagnoles de l'Orne Normandie (61140, Orne) — 2 699 habitants — est une commune à étudier avec attention pour l'investissement immobilier locatif. Les prix réels issus des transactions DVF de l'État et les comparables par rue sont consultables dans l'analyse interactive.
Verdict Valorès — Investir à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Mitigé, à étudier
Mitigé, à étudier : Bagnoles de l'Orne Normandie obtient un score Valorès de 48/100. Au prix médian de 1 700 €/m² et avec une tendance estimée de +1,6 %/an, c'est un emplacement mitigé pour un investissement locatif. Vérifiez toujours le prix du bien précis et la rentabilité locative visée.
- • Prix médian : 1 700 €/m²
- • Score d'investissement : 48/100
- • Tendance estimée : +1,6 %/an
- • Marché touristique : fort potentiel saisonnier
- • Sécurité (dép.) : très sûr
Prix médian / m²
1 700 €
Score d'investissement
48/100
Population
2 699
Code postal
61140
Département
Orne (61)
Faut-il investir à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le score Valorès de Bagnoles de l'Orne Normandie (48/100) mesure l'attractivité et la sécurité d'un investissement : il croise la demande locative (population et bassin de vie), l'accessibilité (proximité des pôles d'emploi) et la liquidité du marché à la revente. Un score élevé signale une demande soutenue et une revente plus facile. Pour affiner votre projet, l'analyse complète affiche les prix DVF réels par type de bien, les transactions récentes autour d'une adresse, et un simulateur de rentabilité (mensualité, cash-flow, rendement).
Analyser Bagnoles de l'Orne Normandie en détail (prix DVF réels, transactions) →Prix immobilier à Bagnoles de l'Orne Normandie dans 10 ans : quelle perspective ?
Sur la base du prix actuel (1 700 €/m²) et du score d'attractivité de Bagnoles de l'Orne Normandie (48/100), le modèle Valorès estime une tendance indicative de +1,6 %/an, soit un prix médian projeté autour de 1 984 €/m² à horizon 10 ans (fourchette 1 626 € – 2 411 €/m²). Cette projection croise la tendance longue du marché résidentiel et la demande locale ; elle est indicative et ne constitue pas une garantie de performance.
Prix actuel / m²
1 700 €
Tendance estimée / an
+1,6 %
Projeté à 10 ans / m²
1 984 €
Bagnoles de l'Orne Normandie : cadre de vie, fiscalité et marché locatif
Plusieurs facteurs pèsent sur la rentabilité d'un investissement à Bagnoles de l'Orne Normandie, où le revenu médian (61) est d'environ 20 800 €/an et le taux de chômage d'environ 6.6 %. Bagnoles de l'Orne Normandie présente par ailleurs un fort potentiel locatif saisonnier (capacité touristique élevée par rapport à sa population).
Revenu médian (dép.)
20 800 €
Chômage (dép.)
6.6 %
Capacité touristique
1 612 lits
Sécurité
très sûr
Sources : INSEE (Filosofi, hébergements touristiques), SSMSI, zonage ABC (ministère du Logement). Indicateurs départementaux indicatifs lorsque précisé.
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Questions fréquentes — Bagnoles de l'Orne Normandie
Est-ce un bon investissement d'acheter à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Mitigé, à étudier : Bagnoles de l'Orne Normandie obtient un score Valorès de 48/100. Au prix médian de 1 700 €/m² et avec une tendance estimée de +1,6 %/an, c'est un emplacement mitigé pour un investissement locatif. Vérifiez toujours le prix du bien précis et la rentabilité locative visée.
Quel est le prix au m² à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le prix médian estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie est de 1 700 €/m². Les prix réels par type de bien et par rue (transactions DVF officielles) sont disponibles dans l'analyse interactive.
Les prix vont-ils monter à Bagnoles de l'Orne Normandie dans les prochaines années ?
Le modèle Valorès estime une tendance indicative de +1,6 %/an à Bagnoles de l'Orne Normandie, soit environ 1 984 €/m² à 10 ans (fourchette 1 626 € – 2 411 €/m²). Il s'agit d'une projection indicative, pas d'une garantie : elle dépend de la demande locale et de la conjoncture.
D'où viennent ces données ?
Des sources publiques officielles : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) de la DGFiP, l'INSEE et la Base Adresse Nationale.
Estimations indicatives ne constituant pas un conseil en investissement. Prix réels issus des transactions DVF de l'État (hors Alsace-Moselle et Mayotte).