Immobilier à Bairon et ses environs (08390) : ce que disent les données publiques
Donnée mesurée
Médiane des ventes DVF de la commune, figée lors de la construction du jeu de données.
Le prix médian mesuré à Bairon et ses environs est de 1 070 €/m², calculé sur 13 ventes notariées réelles (DVF 2024).
Verdict de marché — Bairon et ses environs
Données insuffisantes pour un verdict
Valorès ne produit pas de verdict d'investissement pour Bairon et ses environs. Les données publiques exploitables sont insuffisantes (volume de ventes suffisant (13/20)). Le prix affiché est une estimation, pas une mesure de ventes réelles : il ne peut pas fonder une décision d'achat.
Limites et hypothèses (2)
- • Aucune conclusion d'investissement n'est produite pour Bairon et ses environs : les données disponibles ne le permettent pas.
- • Manque : volume de ventes suffisant (13/20).
Prix au m²
1 070 €/m²
DVF réel 2024
Score territorial
40/100
Attractivité moyenne
Population
1 037
INSEE
Département
Ardennes (08)
Score territorial de Bairon et ses environs : comment il est construit
40/100 — Attractivité moyenne, au-dessus de la médiane des communes françaises. Attractivité du territoire (demande locative, accessibilité, liquidité du marché). Ne présume ni de la qualité d'un bien précis, ni de la pertinence d'un prix d'achat.
| Composant | Donnée d'entrée | Poids | Valeur |
|---|---|---|---|
| Demande locative | Population de la commune (INSEE) | 30 % | 33/100 |
| Accessibilité métropole | Distance à la plus proche des 42 métropoles d'emploi | 25 % | 47/100 |
| Proximité d'un pôle d'emploi | Distance au plus proche pôle d'emploi secondaire | 20 % | 44/100 |
| Liquidité du marché | Volume de transactions DVF réelles | 25 % | 43/100 |
Prix immobilier à Bairon et ses environs dans 10 ans : quelle perspective ?
Aucune projection publiée pour Bairon et ses environs.
Projection non produite : elle exigerait un prix de départ mesuré sur des ventes réelles (au moins 20 transactions DVF). Projeter une estimation sur 10 ans reviendrait à présenter une hypothèse comme une trajectoire.
Bairon et ses environs : contexte local
Les indicateurs ci-dessous sont départementaux (Ardennes) : ils décrivent l'environnement de Bairon et ses environs, pas la commune elle-même. Ils ne remplacent pas une mesure communale et n'entrent pas dans le verdict.
Revenu médian
20 300 €
dépt 08 · INSEE Filosofi
Chômage
9.9 %
dépt 08 · INSEE
Sécurité
plutôt sûr
dépt 08 · SSMSI
Capacité touristique
405 lits
commune · INSEE
Communes proches de Bairon et ses environs
Questions fréquentes — Bairon et ses environs
Est-ce un bon investissement d'acheter à Bairon et ses environs ?
Valorès ne produit pas de verdict d'investissement pour Bairon et ses environs. Les données publiques exploitables sont insuffisantes (volume de ventes suffisant (13/20)). Le prix affiché est une estimation, pas une mesure de ventes réelles : il ne peut pas fonder une décision d'achat.
Quel est le prix au m² à Bairon et ses environs ?
Le prix médian mesuré à Bairon et ses environs est de 1 070 €/m², calculé sur 13 ventes notariées réelles (DVF 2024).
Les prix vont-ils monter à Bairon et ses environs ?
Valorès ne publie pas de projection de prix pour Bairon et ses environs. Projection non produite : elle exigerait un prix de départ mesuré sur des ventes réelles (au moins 20 transactions DVF). Projeter une estimation sur 10 ans reviendrait à présenter une hypothèse comme une trajectoire.
D'où viennent ces données ?
Sources publiques officielles : DVF (DGFiP) pour les transactions, INSEE pour la population et les revenus, SSMSI pour la sécurité, Base Adresse Nationale pour la géolocalisation. Chaque chiffre porte sa provenance et sa période. Une estimation n'est jamais présentée comme une transaction réelle.
Cette page n'est pas ouverte à l'indexation : volume DVF < 20. Elle reste consultable, mais Valorès ne la présente pas comme une analyse de marché aboutie.
Valorès est un service d'information à partir de données publiques. Les contenus ne constituent pas un conseil en investissement. Jeu de données généré le 2026-08-10.