Question 1

Valorès couvre-t-il toute la France ?

Accepted Answer

Valorès référence les 34 765 communes de France métropolitaine (13 régions et 96 départements, Corse comprise). Les transactions DVF sont chargées en direct là où l'État les publie (hors Alsace-Moselle et Mayotte, au cadastre spécifique) et sont souvent absentes des petites communes. Là où elles manquent, le prix affiché est une estimation identifiée comme telle et aucun verdict n'est produit.

Question 2

D'où proviennent les données de Valorès ?

Accepted Answer

De sources publiques officielles : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) de la DGFiP pour les prix, l'INSEE pour la démographie, le DPE de l'ADEME, et la Base Adresse Nationale pour la géolocalisation.

Question 3

Comment est calculé le score d'investissement d'une commune ?

Accepted Answer

Le score d'attractivité et de sécurité d'investissement croise la demande locative (population), l'accessibilité (proximité d'une grande métropole et d'un pôle d'emploi) et la liquidité du marché. Un score élevé signale une forte demande et une meilleure revente.

Question 4

Le service est-il gratuit ?

Accepted Answer

La recherche et le score sont accessibles gratuitement. Les indicateurs experts (risques naturels, DPE, zonage, taxe foncière) et les rapports PDF sont réservés aux abonnés. Valorès est un service d'information édité par JS COURTAGE ET FINANCEMENT. Cette société exerce également une activité de courtage en crédit. L'accompagnement en financement est distinct de l'analyse fournie par Valorès.

Commune	Population	Prix / m²	Score
Nice	357 737	4 970 €	94/100
Antibes	77 637	5 340 €	84/100
Cannes	74 350	5 830 €	83/100
Saint-Laurent-du-Var	32 172	4 830 €	82/100
Cagnes-sur-Mer	53 354	5 000 €	81/100
Le Cannet	41 938	4 140 €	80/100
Vallauris	29 259	4 700 €	79/100
Villeneuve-Loubet	17 548	6 130 €	78/100
Mougins	19 782	5 650 €	77/100
Grasse	50 970	3 520 €	76/100
Vence	19 917	4 520 €	76/100
Mandelieu-la-Napoule	21 640	4 910 €	74/100

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