Question 1

Valorès couvre-t-il toute la France ?

Accepted Answer

Valorès référence les 34 765 communes de France métropolitaine (13 régions et 96 départements, Corse comprise). Les transactions DVF sont chargées en direct là où l'État les publie (hors Alsace-Moselle et Mayotte, au cadastre spécifique) et sont souvent absentes des petites communes. Là où elles manquent, le prix affiché est une estimation identifiée comme telle et aucun verdict n'est produit.

Question 2

D'où proviennent les données de Valorès ?

Accepted Answer

De sources publiques officielles : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) de la DGFiP pour les prix, l'INSEE pour la démographie, le DPE de l'ADEME, et la Base Adresse Nationale pour la géolocalisation.

Question 3

Comment est calculé le score d'investissement d'une commune ?

Accepted Answer

Le score d'attractivité et de sécurité d'investissement croise la demande locative (population), l'accessibilité (proximité d'une grande métropole et d'un pôle d'emploi) et la liquidité du marché. Un score élevé signale une forte demande et une meilleure revente.

Question 4

Le service est-il gratuit ?

Accepted Answer

La recherche et le score sont accessibles gratuitement. Les indicateurs experts (risques naturels, DPE, zonage, taxe foncière) et les rapports PDF sont réservés aux abonnés. Valorès est un service d'information édité par JS COURTAGE ET FINANCEMENT. Cette société exerce également une activité de courtage en crédit. L'accompagnement en financement est distinct de l'analyse fournie par Valorès.

Commune	Population	Prix / m²	Score
Bordeaux	267 991	4 450 €	92/100
Talence	46 338	4 070 €	86/100
Mérignac	78 090	3 610 €	84/100
Bègles	31 831	3 530 €	84/100
Le Bouscat	25 081	4 330 €	84/100
Cenon	26 834	3 050 €	83/100
Pessac	67 339	3 720 €	82/100
Villenave-d'Ornon	42 545	3 370 €	82/100
Eysines	24 825	3 460 €	81/100
Gradignan	26 952	3 520 €	80/100
Lormont	25 769	2 600 €	80/100
Bruges	20 020	3 650 €	80/100

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