Question 1

Valorès couvre-t-il toute la France ?

Accepted Answer

Valorès référence les 34 765 communes de France métropolitaine (13 régions et 96 départements, Corse comprise). Les transactions DVF sont chargées en direct là où l'État les publie (hors Alsace-Moselle et Mayotte, au cadastre spécifique) et sont souvent absentes des petites communes. Là où elles manquent, le prix affiché est une estimation identifiée comme telle et aucun verdict n'est produit.

Question 2

D'où proviennent les données de Valorès ?

Accepted Answer

De sources publiques officielles : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) de la DGFiP pour les prix, l'INSEE pour la démographie, le DPE de l'ADEME, et la Base Adresse Nationale pour la géolocalisation.

Question 3

Comment est calculé le score d'investissement d'une commune ?

Accepted Answer

Le score d'attractivité et de sécurité d'investissement croise la demande locative (population), l'accessibilité (proximité d'une grande métropole et d'un pôle d'emploi) et la liquidité du marché. Un score élevé signale une forte demande et une meilleure revente.

Question 4

Le service est-il gratuit ?

Accepted Answer

La recherche et le score sont accessibles gratuitement. Les indicateurs experts (risques naturels, DPE, zonage, taxe foncière) et les rapports PDF sont réservés aux abonnés. Valorès est un service d'information édité par JS COURTAGE ET FINANCEMENT. Cette société exerce également une activité de courtage en crédit. L'accompagnement en financement est distinct de l'analyse fournie par Valorès.

Commune	Population	Prix / m²	Score
Tours	139 259	3 000 €	91/100
Joué-lès-Tours	38 423	2 370 €	83/100
Saint-Cyr-sur-Loire	17 029	3 180 €	81/100
Saint-Pierre-des-Corps	15 898	2 330 €	79/100
Saint-Avertin	14 999	2 880 €	78/100
La Riche	10 487	2 880 €	77/100
Chambray-lès-Tours	12 720	2 770 €	75/100
Fondettes	10 954	2 960 €	74/100
Montlouis-sur-Loire	11 335	2 530 €	71/100
Ballan-Miré	8 477	2 870 €	70/100
La Ville-aux-Dames	5 606	2 600 €	70/100
Monts	8 080	2 500 €	67/100

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