Prix immobilier dans Seine-Saint-Denis (93) en 2026
Dans Seine-Saint-Denis, la médiane des prix mesurés au m² est de 3 600 €/m² sur 39 communes analysées. Découvrez les communes où investir, leur score territorial, puis chargez les transactions DVF de la commune dans l'analyse interactive.
Provenance : 39 des 39 communes de ce département (100 %) disposent de transactions DVF exploitables. Pour les autres, le prix affiché est une estimation.
Médiane des prix mesurés / m²
3 600 €
Communes analysées
39
Meilleur score
86/100
Région
Île-de-France
Où investir dans Seine-Saint-Denis : communes les mieux notées
| Commune | Population | Prix / m² | Score |
|---|---|---|---|
| Montreuil | 111 934 | 6 120 € | 86/100 |
| Saint-Denis | 149 077 | 3 880 € | 85/100 |
| Aubervilliers | 88 365 | 4 110 € | 85/100 |
| Pantin | 61 929 | 6 090 € | 84/100 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 53 615 | 6 520 € | 84/100 |
| Bagnolet | 43 086 | 5 630 € | 83/100 |
| Drancy | 72 390 | 3 710 € | 82/100 |
| Rosny-sous-Bois | 47 180 | 3 890 € | 81/100 |
| Noisy-le-Sec | 45 510 | 3 810 € | 81/100 |
| Romainville | 37 152 | 5 380 € | 81/100 |
| Aulnay-sous-Bois | 87 599 | 3 600 € | 80/100 |
| Le Blanc-Mesnil | 62 376 | 3 700 € | 80/100 |
Toutes les communes de Seine-Saint-Denis
Saint-Denis3 880 €/m² · 85/100Montreuil6 120 €/m² · 86/100Aubervilliers4 110 €/m² · 85/100Aulnay-sous-Bois3 600 €/m² · 80/100Noisy-le-Grand4 380 €/m² · 79/100Drancy3 710 €/m² · 82/100Le Blanc-Mesnil3 700 €/m² · 80/100Pantin6 090 €/m² · 84/100Bobigny3 570 €/m² · 80/100Saint-Ouen-sur-Seine6 520 €/m² · 84/100Épinay-sur-Seine3 000 €/m² · 80/100Sevran2 900 €/m² · 77/100Bondy2 970 €/m² · 80/100Livry-Gargan3 260 €/m² · 78/100Rosny-sous-Bois3 890 €/m² · 81/100La Courneuve3 160 €/m² · 78/100Noisy-le-Sec3 810 €/m² · 81/100Bagnolet5 630 €/m² · 83/100Gagny3 430 €/m² · 78/100Villepinte2 950 €/m² · 75/100Stains3 140 €/m² · 76/100Neuilly-sur-Marne3 280 €/m² · 76/100Tremblay-en-France3 360 €/m² · 74/100Romainville5 380 €/m² · 81/100Villemomble3 760 €/m² · 77/100Clichy-sous-Bois2 260 €/m² · 72/100Montfermeil3 330 €/m² · 73/100Les Pavillons-sous-Bois3 280 €/m² · 76/100Les Lilas6 610 €/m² · 80/100Neuilly-Plaisance4 240 €/m² · 76/100Le Pré-Saint-Gervais6 380 €/m² · 78/100Le Bourget3 360 €/m² · 72/100Le Raincy4 320 €/m² · 73/100Villetaneuse2 910 €/m² · 66/100Dugny3 090 €/m² · 66/100L'Île-Saint-Denis4 700 €/m² · 67/100Vaujours3 300 €/m² · 64/100Gournay-sur-Marne4 050 €/m² · 65/100Coubron3 140 €/m² · 62/100
Estimations indicatives ne constituant pas un conseil en investissement. Prix réels issus des transactions DVF de l'État (hors Alsace-Moselle et Mayotte). Méthodologie