Prix immobilier à Gorges du Tarn Causses (48210) en 2026
Avec un prix médian de 1 630 €/m² et un score d'investissement de 40/100, Gorges du Tarn Causses (48210, Lozère) — 881 habitants — est une commune à étudier avec attention pour l'investissement immobilier locatif. Les prix réels issus des transactions DVF de l'État et les comparables par rue sont consultables dans l'analyse interactive.
Verdict Valorès — Investir à Gorges du Tarn Causses ?
Prudence recommandée
Prudence recommandée : Gorges du Tarn Causses obtient un score Valorès de 40/100. Au prix médian de 1 630 €/m² et avec une tendance estimée de +1,3 %/an, c'est un emplacement à étudier avec prudence pour un investissement locatif. Vérifiez toujours le prix du bien précis et la rentabilité locative visée.
- • Prix médian : 1 630 €/m²
- • Score d'investissement : 40/100
- • Tendance estimée : +1,3 %/an
- • Marché touristique : fort potentiel saisonnier
- • Sécurité (dép.) : très sûr
Prix médian / m²
1 630 €
Score d'investissement
40/100
Population
881
Code postal
48210
Département
Lozère (48)
Faut-il investir à Gorges du Tarn Causses ?
Le score Valorès de Gorges du Tarn Causses (40/100) mesure l'attractivité et la sécurité d'un investissement : il croise la demande locative (population et bassin de vie), l'accessibilité (proximité des pôles d'emploi) et la liquidité du marché à la revente. Un score élevé signale une demande soutenue et une revente plus facile. Pour affiner votre projet, l'analyse complète affiche les prix DVF réels par type de bien, les transactions récentes autour d'une adresse, et un simulateur de rentabilité (mensualité, cash-flow, rendement).
Analyser Gorges du Tarn Causses en détail (prix DVF réels, transactions) →Prix immobilier à Gorges du Tarn Causses dans 10 ans : quelle perspective ?
Sur la base du prix actuel (1 630 €/m²) et du score d'attractivité de Gorges du Tarn Causses (40/100), le modèle Valorès estime une tendance indicative de +1,3 %/an, soit un prix médian projeté autour de 1 850 €/m² à horizon 10 ans (fourchette 1 516 € – 2 250 €/m²). Cette projection croise la tendance longue du marché résidentiel et la demande locale ; elle est indicative et ne constitue pas une garantie de performance.
Prix actuel / m²
1 630 €
Tendance estimée / an
+1,3 %
Projeté à 10 ans / m²
1 850 €
Gorges du Tarn Causses : cadre de vie, fiscalité et marché locatif
Plusieurs facteurs pèsent sur la rentabilité d'un investissement à Gorges du Tarn Causses, où le revenu médian (48) est d'environ 20 700 €/an et le taux de chômage d'environ 4.6 %. Gorges du Tarn Causses présente par ailleurs un fort potentiel locatif saisonnier (capacité touristique élevée par rapport à sa population).
Revenu médian (dép.)
20 700 €
Chômage (dép.)
4.6 %
Capacité touristique
336 lits
Sécurité
très sûr
Sources : INSEE (Filosofi, hébergements touristiques), SSMSI, zonage ABC (ministère du Logement). Indicateurs départementaux indicatifs lorsque précisé.
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Questions fréquentes — Gorges du Tarn Causses
Est-ce un bon investissement d'acheter à Gorges du Tarn Causses ?
Prudence recommandée : Gorges du Tarn Causses obtient un score Valorès de 40/100. Au prix médian de 1 630 €/m² et avec une tendance estimée de +1,3 %/an, c'est un emplacement à étudier avec prudence pour un investissement locatif. Vérifiez toujours le prix du bien précis et la rentabilité locative visée.
Quel est le prix au m² à Gorges du Tarn Causses ?
Le prix médian estimé à Gorges du Tarn Causses est de 1 630 €/m². Les prix réels par type de bien et par rue (transactions DVF officielles) sont disponibles dans l'analyse interactive.
Les prix vont-ils monter à Gorges du Tarn Causses dans les prochaines années ?
Le modèle Valorès estime une tendance indicative de +1,3 %/an à Gorges du Tarn Causses, soit environ 1 850 €/m² à 10 ans (fourchette 1 516 € – 2 250 €/m²). Il s'agit d'une projection indicative, pas d'une garantie : elle dépend de la demande locale et de la conjoncture.
D'où viennent ces données ?
Des sources publiques officielles : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) de la DGFiP, l'INSEE et la Base Adresse Nationale.
Estimations indicatives ne constituant pas un conseil en investissement. Prix réels issus des transactions DVF de l'État (hors Alsace-Moselle et Mayotte).