Prix immobilier à Les Groseillers (79220) en 2026
Avec un prix médian de 1 660 €/m² et un score d'investissement de 44/100, Les Groseillers (79220, Deux-Sèvres) — 54 habitants — est une commune à étudier avec attention pour l'investissement immobilier locatif. Les prix réels issus des transactions DVF de l'État et les comparables par rue sont consultables dans l'analyse interactive.
Verdict Valorès — Investir à Les Groseillers ?
Prudence recommandée
Prudence recommandée : Les Groseillers obtient un score Valorès de 44/100. Au prix médian de 1 660 €/m² et avec une tendance estimée de +1,4 %/an, c'est un emplacement à étudier avec prudence pour un investissement locatif. Vérifiez toujours le prix du bien précis et la rentabilité locative visée.
- • Prix médian : 1 660 €/m²
- • Score d'investissement : 44/100
- • Tendance estimée : +1,4 %/an
- • Sécurité (dép.) : très sûr
Prix médian / m²
1 660 €
Score d'investissement
44/100
Population
54
Code postal
79220
Département
Deux-Sèvres (79)
Faut-il investir à Les Groseillers ?
Le score Valorès de Les Groseillers (44/100) mesure l'attractivité et la sécurité d'un investissement : il croise la demande locative (population et bassin de vie), l'accessibilité (proximité des pôles d'emploi) et la liquidité du marché à la revente. Un score élevé signale une demande soutenue et une revente plus facile. Pour affiner votre projet, l'analyse complète affiche les prix DVF réels par type de bien, les transactions récentes autour d'une adresse, et un simulateur de rentabilité (mensualité, cash-flow, rendement).
Analyser Les Groseillers en détail (prix DVF réels, transactions) →Prix immobilier à Les Groseillers dans 10 ans : quelle perspective ?
Sur la base du prix actuel (1 660 €/m²) et du score d'attractivité de Les Groseillers (44/100), le modèle Valorès estime une tendance indicative de +1,4 %/an, soit un prix médian projeté autour de 1 910 €/m² à horizon 10 ans (fourchette 1 565 € – 2 322 €/m²). Cette projection croise la tendance longue du marché résidentiel et la demande locale ; elle est indicative et ne constitue pas une garantie de performance.
Prix actuel / m²
1 660 €
Tendance estimée / an
+1,4 %
Projeté à 10 ans / m²
1 910 €
Les Groseillers : cadre de vie, fiscalité et marché locatif
Plusieurs facteurs pèsent sur la rentabilité d'un investissement à Les Groseillers, où le revenu médian (79) est d'environ 21 300 €/an et le taux de chômage d'environ 5.8 %.
Revenu médian (dép.)
21 300 €
Chômage (dép.)
5.8 %
Sécurité
très sûr
Sources : INSEE (Filosofi, hébergements touristiques), SSMSI, zonage ABC (ministère du Logement). Indicateurs départementaux indicatifs lorsque précisé.
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Questions fréquentes — Les Groseillers
Est-ce un bon investissement d'acheter à Les Groseillers ?
Prudence recommandée : Les Groseillers obtient un score Valorès de 44/100. Au prix médian de 1 660 €/m² et avec une tendance estimée de +1,4 %/an, c'est un emplacement à étudier avec prudence pour un investissement locatif. Vérifiez toujours le prix du bien précis et la rentabilité locative visée.
Quel est le prix au m² à Les Groseillers ?
Le prix médian estimé à Les Groseillers est de 1 660 €/m². Les prix réels par type de bien et par rue (transactions DVF officielles) sont disponibles dans l'analyse interactive.
Les prix vont-ils monter à Les Groseillers dans les prochaines années ?
Le modèle Valorès estime une tendance indicative de +1,4 %/an à Les Groseillers, soit environ 1 910 €/m² à 10 ans (fourchette 1 565 € – 2 322 €/m²). Il s'agit d'une projection indicative, pas d'une garantie : elle dépend de la demande locale et de la conjoncture.
D'où viennent ces données ?
Des sources publiques officielles : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) de la DGFiP, l'INSEE et la Base Adresse Nationale.
Estimations indicatives ne constituant pas un conseil en investissement. Prix réels issus des transactions DVF de l'État (hors Alsace-Moselle et Mayotte).