Prix immobilier à Terres de Druance (14770) en 2026
Avec un prix médian de 2 830 €/m² et un score d'investissement de 52/100, Terres de Druance (14770, Calvados) — 906 habitants — est une commune à étudier avec attention pour l'investissement immobilier locatif. Les prix réels issus des transactions DVF de l'État et les comparables par rue sont consultables dans l'analyse interactive.
Verdict Valorès — Investir à Terres de Druance ?
Mitigé, à étudier
Mitigé, à étudier : Terres de Druance obtient un score Valorès de 52/100. Au prix médian de 2 830 €/m² et avec une tendance estimée de +1,7 %/an, c'est un emplacement mitigé pour un investissement locatif. Vérifiez toujours le prix du bien précis et la rentabilité locative visée.
- • Prix médian : 2 830 €/m²
- • Score d'investissement : 52/100
- • Tendance estimée : +1,7 %/an
- • Sécurité (dép.) : plutôt sûr
Prix médian / m²
2 830 €
Score d'investissement
52/100
Population
906
Code postal
14770
Département
Calvados (14)
Faut-il investir à Terres de Druance ?
Le score Valorès de Terres de Druance (52/100) mesure l'attractivité et la sécurité d'un investissement : il croise la demande locative (population et bassin de vie), l'accessibilité (proximité des pôles d'emploi) et la liquidité du marché à la revente. Un score élevé signale une demande soutenue et une revente plus facile. Pour affiner votre projet, l'analyse complète affiche les prix DVF réels par type de bien, les transactions récentes autour d'une adresse, et un simulateur de rentabilité (mensualité, cash-flow, rendement).
Analyser Terres de Druance en détail (prix DVF réels, transactions) →Prix immobilier à Terres de Druance dans 10 ans : quelle perspective ?
Sur la base du prix actuel (2 830 €/m²) et du score d'attractivité de Terres de Druance (52/100), le modèle Valorès estime une tendance indicative de +1,7 %/an, soit un prix médian projeté autour de 3 348 €/m² à horizon 10 ans (fourchette 2 745 € – 4 068 €/m²). Cette projection croise la tendance longue du marché résidentiel et la demande locale ; elle est indicative et ne constitue pas une garantie de performance.
Prix actuel / m²
2 830 €
Tendance estimée / an
+1,7 %
Projeté à 10 ans / m²
3 348 €
Terres de Druance : cadre de vie, fiscalité et marché locatif
Plusieurs facteurs pèsent sur la rentabilité d'un investissement à Terres de Druance, où le revenu médian (14) est d'environ 22 300 €/an et le taux de chômage d'environ 6.5 %.
Revenu médian (dép.)
22 300 €
Chômage (dép.)
6.5 %
Sécurité
plutôt sûr
Sources : INSEE (Filosofi, hébergements touristiques), SSMSI, zonage ABC (ministère du Logement). Indicateurs départementaux indicatifs lorsque précisé.
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Questions fréquentes — Terres de Druance
Est-ce un bon investissement d'acheter à Terres de Druance ?
Mitigé, à étudier : Terres de Druance obtient un score Valorès de 52/100. Au prix médian de 2 830 €/m² et avec une tendance estimée de +1,7 %/an, c'est un emplacement mitigé pour un investissement locatif. Vérifiez toujours le prix du bien précis et la rentabilité locative visée.
Quel est le prix au m² à Terres de Druance ?
Le prix médian estimé à Terres de Druance est de 2 830 €/m². Les prix réels par type de bien et par rue (transactions DVF officielles) sont disponibles dans l'analyse interactive.
Les prix vont-ils monter à Terres de Druance dans les prochaines années ?
Le modèle Valorès estime une tendance indicative de +1,7 %/an à Terres de Druance, soit environ 3 348 €/m² à 10 ans (fourchette 2 745 € – 4 068 €/m²). Il s'agit d'une projection indicative, pas d'une garantie : elle dépend de la demande locale et de la conjoncture.
D'où viennent ces données ?
Des sources publiques officielles : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) de la DGFiP, l'INSEE et la Base Adresse Nationale.
Estimations indicatives ne constituant pas un conseil en investissement. Prix réels issus des transactions DVF de l'État (hors Alsace-Moselle et Mayotte).