Prix immobilier à Castets et Castillon (33210) en 2026
Avec un prix médian de 4 000 €/m² et un score d'investissement de 50/100, Castets et Castillon (33210, Gironde) — 1 551 habitants — est une commune à étudier avec attention pour l'investissement immobilier locatif. Les prix réels issus des transactions DVF de l'État et les comparables par rue sont consultables dans l'analyse interactive.
Verdict Valorès — Investir à Castets et Castillon ?
Mitigé, à étudier
Mitigé, à étudier : Castets et Castillon obtient un score Valorès de 50/100. Au prix médian de 4 000 €/m² et avec une tendance estimée de +1,6 %/an, c'est un emplacement mitigé pour un investissement locatif. Vérifiez toujours le prix du bien précis et la rentabilité locative visée.
- • Prix médian : 4 000 €/m²
- • Score d'investissement : 50/100
- • Tendance estimée : +1,6 %/an
- • Sécurité (dép.) : moyen
Prix médian / m²
4 000 €
Score d'investissement
50/100
Population
1 551
Code postal
33210
Département
Gironde (33)
Faut-il investir à Castets et Castillon ?
Le score Valorès de Castets et Castillon (50/100) mesure l'attractivité et la sécurité d'un investissement : il croise la demande locative (population et bassin de vie), l'accessibilité (proximité des pôles d'emploi) et la liquidité du marché à la revente. Un score élevé signale une demande soutenue et une revente plus facile. Pour affiner votre projet, l'analyse complète affiche les prix DVF réels par type de bien, les transactions récentes autour d'une adresse, et un simulateur de rentabilité (mensualité, cash-flow, rendement).
Analyser Castets et Castillon en détail (prix DVF réels, transactions) →Prix immobilier à Castets et Castillon dans 10 ans : quelle perspective ?
Sur la base du prix actuel (4 000 €/m²) et du score d'attractivité de Castets et Castillon (50/100), le modèle Valorès estime une tendance indicative de +1,6 %/an, soit un prix médian projeté autour de 4 700 €/m² à horizon 10 ans (fourchette 3 853 € – 5 711 €/m²). Cette projection croise la tendance longue du marché résidentiel et la demande locale ; elle est indicative et ne constitue pas une garantie de performance.
Prix actuel / m²
4 000 €
Tendance estimée / an
+1,6 %
Projeté à 10 ans / m²
4 700 €
Castets et Castillon : cadre de vie, fiscalité et marché locatif
Plusieurs facteurs pèsent sur la rentabilité d'un investissement à Castets et Castillon, où le revenu médian (33) est d'environ 22 900 €/an et le taux de chômage d'environ 7.6 %.
Revenu médian (dép.)
22 900 €
Chômage (dép.)
7.6 %
Sécurité
moyen
Sources : INSEE (Filosofi, hébergements touristiques), SSMSI, zonage ABC (ministère du Logement). Indicateurs départementaux indicatifs lorsque précisé.
Prix immobilier dans les communes proches
Questions fréquentes — Castets et Castillon
Est-ce un bon investissement d'acheter à Castets et Castillon ?
Mitigé, à étudier : Castets et Castillon obtient un score Valorès de 50/100. Au prix médian de 4 000 €/m² et avec une tendance estimée de +1,6 %/an, c'est un emplacement mitigé pour un investissement locatif. Vérifiez toujours le prix du bien précis et la rentabilité locative visée.
Quel est le prix au m² à Castets et Castillon ?
Le prix médian estimé à Castets et Castillon est de 4 000 €/m². Les prix réels par type de bien et par rue (transactions DVF officielles) sont disponibles dans l'analyse interactive.
Les prix vont-ils monter à Castets et Castillon dans les prochaines années ?
Le modèle Valorès estime une tendance indicative de +1,6 %/an à Castets et Castillon, soit environ 4 700 €/m² à 10 ans (fourchette 3 853 € – 5 711 €/m²). Il s'agit d'une projection indicative, pas d'une garantie : elle dépend de la demande locale et de la conjoncture.
D'où viennent ces données ?
Des sources publiques officielles : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) de la DGFiP, l'INSEE et la Base Adresse Nationale.
Estimations indicatives ne constituant pas un conseil en investissement. Prix réels issus des transactions DVF de l'État (hors Alsace-Moselle et Mayotte).