Question 1

Valorès couvre-t-il toute la France ?

Accepted Answer

Valorès référence les 34 765 communes de France métropolitaine (13 régions et 96 départements, Corse comprise). Les transactions DVF sont chargées en direct là où l'État les publie (hors Alsace-Moselle et Mayotte, au cadastre spécifique) et sont souvent absentes des petites communes. Là où elles manquent, le prix affiché est une estimation identifiée comme telle et aucun verdict n'est produit.

Question 2

D'où proviennent les données de Valorès ?

Accepted Answer

De sources publiques officielles : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) de la DGFiP pour les prix, l'INSEE pour la démographie, le DPE de l'ADEME, et la Base Adresse Nationale pour la géolocalisation.

Question 3

Comment est calculé le score d'investissement d'une commune ?

Accepted Answer

Le score d'attractivité et de sécurité d'investissement croise la demande locative (population), l'accessibilité (proximité d'une grande métropole et d'un pôle d'emploi) et la liquidité du marché. Un score élevé signale une forte demande et une meilleure revente.

Question 4

Le service est-il gratuit ?

Accepted Answer

La recherche et le score sont accessibles gratuitement. Les indicateurs experts (risques naturels, DPE, zonage, taxe foncière) et les rapports PDF sont réservés aux abonnés. Valorès est un service d'information édité par JS COURTAGE ET FINANCEMENT. Cette société exerce également une activité de courtage en crédit. L'accompagnement en financement est distinct de l'analyse fournie par Valorès.

Commune	Population	Prix / m²	Score
Chartres	38 324	2 500 €	74/100
Dreux	31 543	1 960 €	72/100
Lucé	15 921	2 140 €	67/100
Vernouillet	12 310	1 900 €	64/100
Mainvilliers	10 629	2 300 €	63/100
Luisant	6 945	2 440 €	62/100
Lèves	5 685	2 420 €	59/100
Châteaudun	12 830	1 300 €	57/100
Le Coudray	4 038	2 700 €	57/100
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien	6 419	2 290 €	55/100
Épernon	5 715	2 710 €	55/100
Champhol	3 643	2 510 €	55/100

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