Question 1

Valorès couvre-t-il toute la France ?

Accepted Answer

Valorès référence les 34 765 communes de France métropolitaine (13 régions et 96 départements, Corse comprise). Les transactions DVF sont chargées en direct là où l'État les publie (hors Alsace-Moselle et Mayotte, au cadastre spécifique) et sont souvent absentes des petites communes. Là où elles manquent, le prix affiché est une estimation identifiée comme telle et aucun verdict n'est produit.

Question 2

D'où proviennent les données de Valorès ?

Accepted Answer

De sources publiques officielles : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) de la DGFiP pour les prix, l'INSEE pour la démographie, le DPE de l'ADEME, et la Base Adresse Nationale pour la géolocalisation.

Question 3

Comment est calculé le score d'investissement d'une commune ?

Accepted Answer

Le score d'attractivité et de sécurité d'investissement croise la demande locative (population), l'accessibilité (proximité d'une grande métropole et d'un pôle d'emploi) et la liquidité du marché. Un score élevé signale une forte demande et une meilleure revente.

Question 4

Le service est-il gratuit ?

Accepted Answer

La recherche et le score sont accessibles gratuitement. Les indicateurs experts (risques naturels, DPE, zonage, taxe foncière) et les rapports PDF sont réservés aux abonnés. Valorès est un service d'information édité par JS COURTAGE ET FINANCEMENT. Cette société exerce également une activité de courtage en crédit. L'accompagnement en financement est distinct de l'analyse fournie par Valorès.

Commune	Population	Prix / m²	Score
Nantes	327 734	3 550 €	93/100
Saint-Herblain	50 973	2 830 €	84/100
Rezé	43 556	3 070 €	84/100
Saint-Sébastien-sur-Loire	28 596	3 340 €	84/100
Orvault	28 534	3 260 €	80/100
Vertou	26 227	3 440 €	79/100
Bouguenais	20 530	2 940 €	78/100
Saint-Nazaire	74 568	2 920 €	77/100
Sainte-Luce-sur-Loire	16 400	3 280 €	77/100
Carquefou	20 921	3 370 €	76/100
La Chapelle-sur-Erdre	20 690	3 380 €	76/100
Couëron	24 103	3 050 €	75/100

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