Immobilier à Paris 6e (75006) : ce que disent les données publiques
Donnée mesurée
Médiane des ventes DVF de la commune, figée lors de la construction du jeu de données.
Le prix médian mesuré à Paris 6e est de 14 180 €/m², calculé sur 715 ventes notariées réelles (DVF 2024).
Verdict de marché — Paris 6e
Marché favorable
Marché favorable à Paris 6e. Verdict de marché fondé sur 715 ventes réelles (DVF 2024). Prix médian mesuré : 14 180 €/m². Marché liquide : 715 ventes notariées analysées sur 2024 · Territoire attractif (score 87/96) : demande locative et accessibilité favorables · Bassin de 40 916 habitants : profondeur de marché locatif.
- • Marché liquide : 715 ventes notariées analysées sur 2024.
- • Territoire attractif (score 87/96) : demande locative et accessibilité favorables.
- • Bassin de 40 916 habitants : profondeur de marché locatif.
Limites et hypothèses (1)
- • Ce verdict porte sur le MARCHÉ de la commune, pas sur un bien précis à un prix précis. Un bon marché n'empêche pas une mauvaise affaire.
Prix au m²
14 180 €/m²
DVF réel 2024
Score territorial
87/100
Territoire très attractif
Population
40 916
INSEE
Département
Paris (75)
Score territorial de Paris 6e : comment il est construit
87/100 — Territoire très attractif, parmi les 1 % de communes les plus attractives de France. Attractivité du territoire (demande locative, accessibilité, liquidité du marché). Ne présume ni de la qualité d'un bien précis, ni de la pertinence d'un prix d'achat.
| Composant | Donnée d'entrée | Poids | Valeur |
|---|---|---|---|
| Demande locative | Population de la commune (INSEE) | 30 % | 73/100 |
| Accessibilité métropole | Distance à la plus proche des 42 métropoles d'emploi | 25 % | 98/100 |
| Proximité d'un pôle d'emploi | Distance au plus proche pôle d'emploi secondaire | 20 % | 95/100 |
| Liquidité du marché | Volume de transactions DVF réelles | 25 % | 100/100 |
Prix immobilier à Paris 6e dans 10 ans : quelle perspective ?
Le scénario indicatif Valorès pour Paris 6e est de +0,3 %/an, soit environ 14 668 €/m² à 10 ans (fourchette 11 993 – 17 868 €/m²). Scénario indicatif, pas une prévision. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Départ : 14 180 €/m² mesuré sur 715 ventes (DVF 2024).
Prix mesuré / m²
14 180 €/m²
DVF réel 2024
Tendance indicative / an
+0,3 %
scénario, pas une prévision
Scénario central à 10 ans
14 668 €/m²
11 993 – 17 868 €/m²
Hypothèses du modèle
- • Socle national : +1,8 %/an (tendance longue du marché résidentiel)
- • Prime d'attractivité indexée sur le score territorial Valorès
- • Réversion appliquée aux marchés déjà très chers (prudence)
- • Couloir d'incertitude de ±2 pts/an autour de la tendance centrale
- • Ne tient compte ni d'un choc de taux, ni d'une évolution réglementaire, ni d'un projet local
Paris 6e : contexte local
Les indicateurs ci-dessous sont départementaux (Paris) : ils décrivent l'environnement de Paris 6e, pas la commune elle-même. Ils ne remplacent pas une mesure communale et n'entrent pas dans le verdict.
Revenu médian
30 040 €
dépt 75 · INSEE Filosofi
Chômage
6.4 %
dépt 75 · INSEE
Sécurité
à surveiller
dépt 75 · SSMSI
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Questions fréquentes — Paris 6e
Est-ce un bon investissement d'acheter à Paris 6e ?
Marché favorable à Paris 6e. Verdict de marché fondé sur 715 ventes réelles (DVF 2024). Prix médian mesuré : 14 180 €/m². Marché liquide : 715 ventes notariées analysées sur 2024 · Territoire attractif (score 87/96) : demande locative et accessibilité favorables · Bassin de 40 916 habitants : profondeur de marché locatif.
Quel est le prix au m² à Paris 6e ?
Le prix médian mesuré à Paris 6e est de 14 180 €/m², calculé sur 715 ventes notariées réelles (DVF 2024).
Les prix vont-ils monter à Paris 6e ?
Le scénario indicatif Valorès pour Paris 6e est de +0,3 %/an, soit environ 14 668 €/m² à 10 ans (fourchette 11 993 – 17 868 €/m²). Scénario indicatif, pas une prévision. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
D'où viennent ces données ?
Sources publiques officielles : DVF (DGFiP) pour les transactions, INSEE pour la population et les revenus, SSMSI pour la sécurité, Base Adresse Nationale pour la géolocalisation. Chaque chiffre porte sa provenance et sa période. Une estimation n'est jamais présentée comme une transaction réelle.
Valorès est un service d'information à partir de données publiques. Les contenus ne constituent pas un conseil en investissement. Jeu de données généré le 2026-08-10.