Prix immobilier à Paris 6e (75006) en 2026
Avec un prix médian de 13 020 €/m² et un score d'investissement de 81/100, Paris 6e (75006, Paris) — 40 916 habitants — est une commune très attractive pour l'investissement immobilier locatif. Les prix réels issus des transactions DVF de l'État et les comparables par rue sont consultables dans l'analyse interactive.
Verdict Valorès — Investir à Paris 6e ?
Oui, un bon investissement
Oui, un bon investissement : Paris 6e obtient un score Valorès de 81/100. Au prix médian de 13 020 €/m² et avec une tendance estimée de +0,4 %/an, c'est un emplacement favorable pour un investissement locatif. Vérifiez toujours le prix du bien précis et la rentabilité locative visée.
- • Prix médian : 13 020 €/m²
- • Score d'investissement : 81/100
- • Tendance estimée : +0,4 %/an
- • Sécurité (dép.) : à surveiller
Prix médian / m²
13 020 €
Score d'investissement
81/100
Population
40 916
Code postal
75006
Département
Paris (75)
Faut-il investir à Paris 6e ?
Le score Valorès de Paris 6e (81/100) mesure l'attractivité et la sécurité d'un investissement : il croise la demande locative (population et bassin de vie), l'accessibilité (proximité des pôles d'emploi) et la liquidité du marché à la revente. Un score élevé signale une demande soutenue et une revente plus facile. Pour affiner votre projet, l'analyse complète affiche les prix DVF réels par type de bien, les transactions récentes autour d'une adresse, et un simulateur de rentabilité (mensualité, cash-flow, rendement).
Analyser Paris 6e en détail (prix DVF réels, transactions) →Prix immobilier à Paris 6e dans 10 ans : quelle perspective ?
Sur la base du prix actuel (13 020 €/m²) et du score d'attractivité de Paris 6e (81/100), le modèle Valorès estime une tendance indicative de +0,4 %/an, soit un prix médian projeté autour de 13 602 €/m² à horizon 10 ans (fourchette 11 123 € – 16 566 €/m²). Cette projection croise la tendance longue du marché résidentiel et la demande locale ; elle est indicative et ne constitue pas une garantie de performance.
Prix actuel / m²
13 020 €
Tendance estimée / an
+0,4 %
Projeté à 10 ans / m²
13 602 €
Paris 6e : cadre de vie, fiscalité et marché locatif
Plusieurs facteurs pèsent sur la rentabilité d'un investissement à Paris 6e, où le revenu médian (75) est d'environ 30 040 €/an et le taux de chômage d'environ 6.4 %.
Revenu médian (dép.)
30 040 €
Chômage (dép.)
6.4 %
Sécurité
à surveiller
Sources : INSEE (Filosofi, hébergements touristiques), SSMSI, zonage ABC (ministère du Logement). Indicateurs départementaux indicatifs lorsque précisé.
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Questions fréquentes — Paris 6e
Est-ce un bon investissement d'acheter à Paris 6e ?
Oui, un bon investissement : Paris 6e obtient un score Valorès de 81/100. Au prix médian de 13 020 €/m² et avec une tendance estimée de +0,4 %/an, c'est un emplacement favorable pour un investissement locatif. Vérifiez toujours le prix du bien précis et la rentabilité locative visée.
Quel est le prix au m² à Paris 6e ?
Le prix médian estimé à Paris 6e est de 13 020 €/m². Les prix réels par type de bien et par rue (transactions DVF officielles) sont disponibles dans l'analyse interactive.
Les prix vont-ils monter à Paris 6e dans les prochaines années ?
Le modèle Valorès estime une tendance indicative de +0,4 %/an à Paris 6e, soit environ 13 602 €/m² à 10 ans (fourchette 11 123 € – 16 566 €/m²). Il s'agit d'une projection indicative, pas d'une garantie : elle dépend de la demande locale et de la conjoncture.
D'où viennent ces données ?
Des sources publiques officielles : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) de la DGFiP, l'INSEE et la Base Adresse Nationale.
Estimations indicatives ne constituant pas un conseil en investissement. Prix réels issus des transactions DVF de l'État (hors Alsace-Moselle et Mayotte).